Evento privado para inversores
Marbella
20 de noviembre
Villa privada · Plazas limitadas
Solicitar inscripciónInversión inmobiliaria · Costa del Sol
Activos que se transforman en rentabilidad
Detectamos activos con potencial, los transformamos con un proyecto y los llevamos hasta la venta, con el inversor en el centro de cada operación.
Novedades
En obra
Fuengirola Palace
Hotel boutique en primera línea de playa. 12 % fijo anual, hasta el 22 % con variable. Desde 50.000 €.
Ver el proyectoProyectos abiertos
Oportunidades en marcha
Operaciones activas con su dossier completo disponible. Cada una tiene su propio modelo de inversión.
Rentabilidades estimadas según el dossier de cada proyecto. No constituyen una garantía.
Track record
Proyectos finalizados 2025–2026
Cada proyecto, con su rentabilidad, beneficio y plazo. El dossier completo de cada operación está disponible bajo solicitud.
Rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Formas de invertir
Cuatro formas de invertir con Alpha
Cada inversor tiene objetivos distintos. En Alpha estructuramos las oportunidades según el tipo de proyecto, el horizonte de inversión y la forma de participar: financiar una operación, compartir sus resultados, entrar como socio o adquirir un inmueble con gestión profesional.
Financiación inmobiliaria con garantía hipotecaria
Un interés pactado y una garantía sobre un activo identificado.
Participe en la financiación de operaciones de adquisición, reforma y venta de inmuebles mediante un préstamo con condiciones económicas y plazo establecidos desde el inicio. Esta modalidad incluye préstamos puente para cubrir etapas concretas del proyecto.
En las operaciones ofrecidas bajo esta modalidad, la financiación se estructura con una hipoteca sobre el inmueble, cuyo alcance y rango se detallan en la documentación.
Su beneficio
Contar con una remuneración contractual definida y una garantía hipotecaria formalizada e inscrita sobre un activo concreto, mientras Alpha se ocupa de ejecutar y gestionar la operación. Antes de invertir, conocerá el destino del dinero, el calendario previsto de devolución y las características de la garantía.
Préstamo participativo
Vincule su inversión a la evolución de un negocio.
Financie proyectos de explotación, como un hotel, mediante un préstamo cuya remuneración incorpora un componente variable ligado a la actividad y puede combinarse con un interés fijo.
El contrato establece cómo se calculan los rendimientos, cuándo se abonan y en qué plazo se devuelve el capital. Usted participa económicamente sin adquirir el inmueble ni entrar en el capital social de la empresa.
Su beneficio
Acceder al potencial de resultados del negocio sin asumir su gestión diaria. Cuando la estructura combina fijo y variable, puede sumar a la remuneración fija pactada un rendimiento adicional conforme a la evolución del proyecto.
Coinversión en proyectos
Participe como socio en una estrategia de creación de valor.
Invierta junto a Alpha y otros inversores a través de una sociedad dedicada a una operación concreta. La estrategia puede incluir la adquisición de un inmueble, su rehabilitación o transformación y su posterior comercialización.
La participación de cada inversor, sus derechos de información y las reglas de gestión y salida quedan definidos en la documentación societaria y el pacto de socios.
Su beneficio
Acceder de forma conjunta a operaciones de mayor dimensión y participar en el beneficio generado según los derechos económicos acordados. Cuenta con una estructura específica para el proyecto y con el seguimiento de su evolución.
Compra directa con gestión de Alpha
Construya su patrimonio inmobiliario con apoyo especializado.
Adquiera un inmueble a su nombre o al de su sociedad y encargue a Alpha los servicios que necesite: búsqueda de oportunidades, análisis económico, coordinación de la adquisición, reforma, alquiler o venta.
El alcance del trabajo y los honorarios se acuerdan desde el principio, adaptando la gestión a su estrategia patrimonial.
Su beneficio
Mantener la propiedad del activo y decidir sus objetivos, apoyándose en un equipo que coordine las tareas contratadas. Puede orientar la inversión a generar ingresos por alquiler, mejorar el inmueble para venderlo o conservarlo dentro de su patrimonio.
Transparencia y rigor documental
Proyectos propios, acompañamiento jurídico e intervención notarial
Proyectos propios
Las oportunidades de financiación y coinversión que presenta Alpha corresponden a proyectos propios. Esta relación directa permite al inversor identificar quién desarrolla la operación, cómo se emplean los fondos y cuáles son las condiciones de su participación.
Revisión jurídica en todas nuestras operaciones
Contamos con profesionales jurídicos para revisar la estructura y la documentación de cada operación, definir los derechos y obligaciones de las partes y concretar las garantías que se acuerden.
Intervención notarial
Todas nuestras operaciones pasan por notaría para formalizar los actos y garantías que correspondan a su estructura. El alcance de esa intervención se detalla en la documentación de cada proyecto; en las operaciones con garantía hipotecaria, esta se formaliza en escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Qué aporta al inversor
Mayor claridad contractual, derechos documentados y constancia formal de los compromisos asumidos, con acompañamiento profesional durante la estructuración y formalización de la operación.
Proyectos propios y marco regulatorio
Según el criterio de ESMA, la oferta directa por el promotor de sus propios proyectos, excluyendo los de terceros, no requiere por sí sola autorización como proveedor de servicios de financiación participativa conforme al Reglamento (UE) 2020/1503. Esto no constituye una exención general de la normativa financiera ni un aval de la CNMV: las obligaciones aplicables dependen de la estructura y de la forma de comercialización de cada operación.
La revisión jurídica y la intervención notarial aportan rigor documental; no garantizan la rentabilidad ni la devolución del capital.
Consultar el criterio de ESMA · Q&A 810Conozca la estructura de su próxima inversión
Cada oportunidad se presenta con información sobre el proyecto, el destino de los fondos, los plazos, las condiciones económicas y las garantías correspondientes.
Información importante. Modalidades sujetas a disponibilidad y a la documentación de cada operación. Toda inversión implica riesgo de pérdida de capital e iliquidez. La hipoteca no asegura la recuperación íntegra del dinero y solo queda constituida mediante su formalización e inscripción. Los préstamos participativos tienen carácter subordinado.
Equipo
Gustavo Juárez
Fundador y director
Estructura y dirige cada operación de Alpha Capital: desde la captación del activo y el proyecto hasta la venta, junto a un equipo técnico, comercial y de inversión.
Club privado de inversores
Una comunidad para invertir con criterio
Black Diamond reúne a inversores seleccionados para acceder en primicia a operaciones de Real Estate y biomedicina, con eventos privados y un trato directo con quienes las estructuran.
+10 M€En operaciones presentadas
20–30 %Retorno objetivo según operación
MarbellaEvento de lanzamiento · 20 de noviembre
PrivadoAcceso tras entrevista
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Cuéntenos qué perfil de inversión busca y nuestro equipo le contactará con las operaciones que encajan.